直屬項目管理公司葛寧悅東方府一標段項目位于株洲市天元區湘山路，總建筑面積14.7萬㎡，總造價3.07億元，項目自開工以來，通過公司的指導、項目團隊共同努力，成功舉辦了2022年株洲市建設工程質量安全生產標準化現次觀摩會暨建筑施工安全生產事故應急演練活動和株洲市“安全生產月”啟動儀式；完成施工工法五項，申報實用新型專利七項，獲得實用新型專利授權一項；在《綠色建筑施工與管理》發表論文一篇；取得2022年湖南省優秀質量管理小組成果一項；完成湖南省綠色施工示范工程中間驗收。
全面兌現節點工期，助推二次經營。葛寧悅東方府項目于2021年8月20日開工，2022年1月28日正負零完成，2022年9月28日全面封頂。161天完成3.3萬平方米地下室，8個月完成11.4萬平方米主體封頂。所有的節點工期均在總進度計劃和建設單位要求的節點工期內完成。并在2022年二季度建設單位評比中，取得建設單位評比第一名，通過葛寧悅東方府一標項目的工期、質量、安全的全面履約，對公司與建設單位再次合作重慶葛寧項目具有一定的推動作用。
加強現場質安管理，提升品牌影響。項目建立質量控制管理制度，做到工前交底、過程巡檢、工后總結，發現問題及時處理；健全項目部質量管理體系，加強常態化質安管理，深入開展工程質量治理工作，全面排查各工程實體質量情況，使工程質量管理進一步規范，工程實體質量水平進一步提高。認真開展定期或不定期巡檢、周例會、技術交底會等，督促落實項目安全生產隱患整改閉環。加大質量問題處罰力度，充分利用微信群等信息化平臺，及時發布質量通報，使質量處于受控狀態。項目將現場安全管理中的重點項目加強管理，比如鋁模、爬架嚴格按方案搭設、臨時用電嚴格專人控制、臨邊防護處處落實等現場實質化控制管理，并常態化的持續保持。項目獲株洲市建設工程質量安全監督站一季度質量考評優良，二、三季度安全質量考評“雙優良”的好成績。并且作為主會場成功舉辦了2022年株洲市建設工程質量安全生產標準化現次觀摩會暨建筑施工安全生產事故應急演練活動和株洲市“安全生產月”啟動儀式，進一步提升了企業品牌影響力。
總結施工經驗技術，創新助力生產。在施工過程中對發現的各類技術難點，組織技術攻關，及時總結施工經驗，利用自主創新技術，節約創效，在工法、專利、論文、BIM應用等各個方面均獲得成果�？偨Y《高空大跨度懸挑結構桁架-型鋼基座施工工法》、《懸空大跨度結構梁組合型鋼施工工法》等五項施工工法；申報《一種花瓣形疊合板預留管孔模具》、《一種可移動的易清潔干混砂漿罐基礎》等七項實用新型專利，其中《一種用于搭設有腳手架的工字鋼的防滑移裝置》已獲得實用新型專利授權；根據現場經驗總結的論文《高空大跨度懸挑結構裝配式桁架-型鋼支模架基座施工技術》在發表省級刊物《綠色建筑施工與管理》；BIM應用成果《BIM技術在株洲市葛寧悅東方府一標段項目施工及危大工程中的應用》榮獲全國第三屆“金標杯”BIM/CIM應用成熟度優秀成果（二類成果）。
商務成控創效有力，經濟效益達標。項目對目標責任書制定的各項管理目標分階段進行細化，按施工階段落實計劃措施，將目標執行到位。項目初期，按公司要求對項目進行了商務策劃，分析項目主要經濟指標及開源節流點、確認項目責任目標及識別項目潛在風險。項目施工過程中，嚴格按照公司管理辦法對確定材料商、勞務班組及分包商進行招標比選，控制價格；合同均按公司版本進行簽訂，規避合同法律風險；合同簽訂的付款方式均與施工合同中的付款方式一致，緩解資金壓力；對施工圖進行廣聯達建模，精細化算量，合理化套價，使施工圖預算更加準確，方便控制過程結算及成本；積極尋找二次經營機會，及時進行經濟簽證，增加項目收入；對施工合同中需甲指甲認價的材料及分項工程及時確認價格，避免造成虧損；每月按時根據現場進度申報工程進度款，與甲方及時核對工程量，追蹤甲方進度款審核進度，避免甲方資金付款不及時而導致的資金周轉不足；對現場管理人員及施工班組進行合同交底培訓，明確合同范圍及合同內容，避免產生合同內容重復的計時工。
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